Kernziele (langfristig)
Mein größtes Ziel ist es, durch die Mieteinnahmen die Altersvorsorge für meine Familie und mich sicherzustellen. Durch den Vermögensaufbau mit Immobilien wird zusätzlich mein Kapital vor der Inflation geschützt.
Langfristig suche ich hierzu die Zusammenarbeit auf Augenhöhe mit Partner (Finanzierungspartner, Makler etc.) für gesundes Wachstum.
Grundsätzlich soll nach jedem Investment ein positiver Cashflow nach Abzug aller Ausgaben (Bankrate, Instandhaltung, Verwaltungskosten, nicht umlegbare Betriebskosten, Rücklagen, Steuern) erzeugt werden.
Dadurch möchte ich auch passives Einkommen erzeugen.
Etappenziele (kurz-/mittelfristig)
Ich strebe einen stetigen Zukauf zum eigenen Bestand an. Dabei plane ich pro Jahr mindestens drei Wohneinheiten in mein Portfolio aufzunehmen mit dem Fokus auf Mehrfamilienhäuser. Diese Ziele möchte ich sowohl im Privatbestand, wie auch mit Co-Investoren erreichen.
Dabei möchte ich sehr gerne auch umfangreichere Renovierung- und Sanierungsprojekte durchführen. Diesen Bereich bewerte ich als besonders nachhaltig, da ich damit nicht nur Werte schaffen kann, sondern auch dringend benötigten Wohnraum zur Verfügung stelle. Auch energetische Sanierungen werde ich dabei umsetzen.
Ein weiterer Bereich, in dem ich in der aktiv investieren werde, sind PV-Anlagen. Hier sehe ich viel Potential, was sich sowohl ökonomisch wie auch ökologisch sehr gut entwickeln lässt. Mit bereits vorhanden Geschäftspartnern werde ich an einzelnen Objekten Mieterstromkonzepte aufsetzen.
Gleichzeitig bin ich dabei, mir weiteres Wissen im großen Themenbereich „Immobilien“ anzueignen und ein Netzwerk (Finanzierungspartner, Makler, Handwerker, Co-Investoren etc.) aufzubauen.